福建中医药大学学生宿舍13、14号楼项目设计及工程咨询服务招标公告

1.招标条件

本招标项目福建中医药大学13、14号宿舍楼项目已由 学校相关会议 批准建设， 建设资金来自 自筹  ，招标人为 福建中医药大学 。现拟对本项目进行立项报批，现对该项目的总平调整（含单体方案）设计和项目建议书暨可行性研究报告编制进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

1）建设地点： 福建中医药大学旗山校区 ；

2）工程建设规模：总建筑面积约2.8

平方米（有一层地下室），项目总投资预计约为1.3亿元。

3）招标范围和内容：

(1)招标范围包括本项目总平调整、单体建筑方案设计及相关指导和报批过程的配合服务；（2）设计内容包括但不限于该项目的区位分析、现状分析、校区总平调整相关图纸、建筑各视角效果图、建筑总平图、立面图、各层平面图、剖面图及项目设计说明等审批部门要求的总平调整所需的全部设计内容（中标单位应提供3个单体建筑方案供招标人比选）。(3)编制福建中医药大学学生宿舍13、14号楼项目的项目建议书暨可行性研究报告（含社会稳定风险评估等发改委立项审批所需的所有内容并承担费用）并负责与招标人一同完成本项目的省发改委立项审批事宜；

4）时限要求：1、合同签订后7日内提交本项目总平调整报批所需的方案设计文本，根据发包人或审批部门提出的修改意见需对设计成果进行修改的每次修改期限不得超过3个工作日。2、合同签订后10日内提交本项目项目建议书暨可行性研究报告初稿，根据发包人或审批部门提出的修改意见需对编制成果进行修改的每次修改期限不得超过3个工作日。以上时间节点逾期的，每逾期1日需减收500元设计或编制费。

5）质量要求：符合国家和地方现行有关法律法规、技术规范、标准以及招标人各项要求并通过审批部门对本项目的总平调整审批和省发改委的立项审批。

3.投标人资格要求及审查办法

1）本招标项目要求投标人应具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（不分主、增项差别），并具有合法有效的营业执照的独立法人资格的企业；（提供以上文件的复印件并加盖公章，未提供或不完整的资格审查不合格。）

2）投标人应为全国投资项目在线审批监管平台登记注册的企业，登记备案咨询专业应包含建筑专业；（提供以上查询页面截图并加盖公章，未提供或不完整的资格审查不合格。）

3）投标人拟担任本招标项目设计负责人的应具备有效的二级及以上国家注册建筑师执业资格证书,拟担任项目建议书暨可行性研究报告编制负责人的应具备有效的咨询工程师（投资）执业资格，且是本企业职工（以负责人职称证或执业资格证上的工作或注册单位为准，若证书中没有体现工作或注册单位以及工作单位名称与投标人的名称不符的，须提供该人员近三个月的社保(养老保险)缴费证明）；（提供以上文件的复印件并加盖公章，未提供或不完整的资格审查不合格。）

4）本招标项目 不接受 联合体投标。

5）本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

4.招标文件的获取

招标人自2023年11月24 日起在福建中医药大学官网发布招标公告，投标人可自行登录查看下载招标文件，无需报名。投标人可自行到校踏勘现场了解项目建设场地周边建筑情况（拟建场地位置示意详见附件4）。

5.评标办法及最高限价

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法，本项目最高限价为23万元整，投标价下浮区间为1%（含1%）至30%（含30%），不在报价区间的投标报价按废标处理。

5.2.设计和编制费支付方式：银行转账，中标人提供等额正式发票。

5.3．设计和编制费支付条件和金额：

总平调整设计完成并获得闽侯自规局审批通过后，中标人提出申请，发包人10日内支付合同价款的50%；项目建议书暨可行性研究报告编制完成并获省发改委审批通过后，中标人提出申请，发包人10日内支付剩余合同价款的50%。

6.投标保证金的递交

1）投标保证金金额为人民币：肆仟伍佰元整（￥4500.00元），投标人必须在递交投标文件截止时间前以银行转账形式向招标人缴交或以银行保函形式向招标人缴交，投标人递交投标文件时需向招标人出示法人授权委托书和投标保证金凭证，否则投标文件将被招标人拒收。

2）未中标的投标保证金开标会后10工作日内退还；中标人投标保证金自动转为履约保证金（保函形式提交的应办理延长手续或提交新的银行保函），履约保证金合同期满无息退还。

3）投标保证金银行帐号：

开户银行： 中国工商银行福州大学城支行

帐户名称： 福建中医药大学  

帐    号： 1402 0208 2960 0000 729  

7.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2023年12月1 日9时30 分，提交地点为：福建中医药大学旗山校区东侧门口,投标文件递交截止时间前30分钟招标人开始接收投标文件，逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标文件组成：

1、法人授权委托书及代理人身份证复印件以及投标保证金缴纳凭证（不得密封，应向招标人出示，否则招标文件将被招标人拒收）；

2、招标文件第3条投标人资格要求及审查办法中要求的各项资料（复印件应加盖公章）；

3、投标函（格式详见附件）；

4、综合评估法评分细则要求提供的各类证明材料，未提供的不得分。

8.发布公告的媒介

招标人在福建中医药大学官方网站发布招标公告。

9．联系方式

招标人：福建中医药大学 ；

地址：福州市闽侯县上街镇邱阳路1号，邮编：350122   ；

电话：0591-22861052  0591-22861018 

联系人：  魏老师、卢老师  。

10、监督部门

部门名称：福建中医药大学纪检监察部门

地点：福建中医药大学旗山校区

电话：0591-22861314

校建设项目招标小组

2023年11月24日

附件1

法人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系                 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托                               （单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托：

代理人姓名：年龄：

身份证号码：职务：

投标人：                                         （盖公章）    

法定代表人：                                   （签字或盖章）  

授权委托日期：年月日

附件：代理人身份证复印件

附件2

投 标 函

福建中医药大学（招标人）：

一、根据已收到的                           项目招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规，我单位经研究招标文件的各项条款并充分理解后，我方愿按投标最高限价23万元下浮%的包干价：            ￥         元（大写：       ）承接本项目的设计和编制任务。

二、一旦我方中标，我方保证按招标人要求的时限内完成各项设计和编制任务，因自身原因造成设计节点周期延误的每日减收设计或编制费500元。

三、保证中标之后提供随叫随到全方位设计、编制和报批等过程的配合服务，如有违反，同意接受招标人违约处罚，每延误一日到场的支付建设单位300元违约金从设计或编制费中直接扣除。

四、本投标人自愿按照招标文件及签订的合同、规划要求、技术规范、标准完成任务，按时向招标人提交符合要求的报批和存档所需的足够份数的设计和编制成果文件，投标报价为我司综合考虑各项因素后的包干总价，包含完成本项目的所有费用，不再收取其他费用。

五、保证中标之后

转包，若分包将征得招标人同意并遵守相关法律法规规定。

六、承诺中标后提供3个本项目单体方案供招标人比选，否则视为我方违约，愿承担违约责任，同意招标人没收我方递交的履约担保金并无条件解除合同。

投标人（公章）：

法定代表人签名（或盖章）：

年  月  日

附件3

综合评估法评分细则

1、总分为100分，分值分布为：技术评审45分，商务评审25分，报价评审30分。

1. 技术评审（满分45分）

   项目	评审因素	评分标准	分值
   技术评审（45分）	1.对项目理解	根据投标人针对本招标项目所在地区城市概况、自然条件、项目规划立项相关政策、项目重难点分析、报批流程等五个方面情况进行打分，解读情况完整，比较优秀，符合项目实际情况的得11—15分；解读情况基本完整，内容较一般的得6—10分；解读情况较差，内容较空泛的得1—5分，未提供的不得分。	15分
   	2．设计方案	提供本项目单体概念性方案，包括各角度效果图等，根据单体方案的设计效果、与学校周围建筑风格协调性和与建设场地符合性等进行综合评分。设计成果较优秀的得11—15分；较一般的得6—10分；较差的得1—5分，未提供的不得分。	15分
   	3.进度安排及质量保证措施	投标人针对本项目总平调整设计、建议书暨可研报告编制工作提出的各项进度安排的具体性、完整性、合理性及质量保证措施进行打分，内容完整，符合项目实际情况的得11—15分；解读情况基本完整，内容较一般的得6—10分；解读情况较差，内容较空泛的得1—5分，未提供的不得分。	15分

2. 商务评审（满分25分）

   项目	评审因素	评分标准	分值
   商务评审（25分）	投标人资信	投标人同时具有质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书的得5分，缺一项不得分；须提供有效证书复印件及证书在全国认证认可信息公共服务平台(http://cx.cnca.cn）上证书状态“有效”的查询结果截图或网页(带网址)复印件。	5分
   		投标人具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业或建筑专业乙级的得2分，甲级及以上的得5分，提供证书复印件加盖公章，未提供不得分。	5分
   	技术实力	投标人拟派出项目经理同时具有注册咨询工程师(建筑类专业)执业资格证书、一级注册建筑师证书的得5分；仅具备其中1项证书的得3分。需提供证书复印件及拟投入人员近三个月在投标人处缴交社保的证明材料并加盖投标人公章，否则不得分。	5分
   	投标人业绩	根据投标人2021年1月1日至今(以合同签订时间为准。)有承接过总投资在1亿元以上项目的建筑工程设计的，每提供1个业绩得1分，总分3分； 根据投标人2021年1月1日至今(以合同签订时间为准。)承接过总投资在1亿元以上项目的可研编制业绩的，每提供一项得1分，总分2分。 未提供相关证明材料的本项不得分。投标人须在投标文件中提供该项目以下资料复印件并加盖公章:中标(成交)通知书或合同。	5分
   	服务承诺	投标人承诺按照招标文件要求提供3个本项目单体方案供招标人比选的得5分，未提供的不得分(须提供承诺函原件并加盖投标人公章)。	5分

3. 报价评审（满分30分）

2、说明及要求：投标人需按上述评分标准附上相关得分证明材料的复印件，加盖投标人单位公章，原件备查。本项目得分条件仅针对投标人本企业资质、人员及业绩，非本企业资质、人员及业绩的不得分。

附件4、拟建位置示意图，投标人可自行前往现场踏勘